ในปี 2567 ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ได้จัดทำผลิตภัณฑ์สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ภายใต้โครงการ Life Begins with GHB สำหรับสมาชิกสภาสถาปนิก โดยมีรายละเอียดดังนี้

วัตถุประสงค์การยื่นกู้

กรณีกู้ใหม่

1. เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด
2. เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
3. เพื่อต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร
4. เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด จากสถาบันการเงินอื่น
5. เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่นพร้อมปลูกสร้างอาคาร
6. เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่น และปลูกสร้าง หรือต่อเติม / ขยาย / ซ่อมแซมอาคาร
7. เพื่อชำระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย พร้อมกับวัตถุประสงค์การขอกู้ตามข้อ (4) (5) และ (6) ของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น ทั้งนี้ ทุกบัญชีรวมกันต้องไม่เกินยอดเงินต้นคงเหลือที่มีกับสถาบันการเงินเดิม               

กรณีกู้เพิ่ม

     - กู้เพิ่มเพื่อปลูกสร้าง / ต่อเติม / ขยาย / ซ่อมแซมอาคาร

กรณีกู้เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA)

     - เพื่อขอกู้พร้อมกับวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น

วงเงิน / ระยะเวลากู้

วงเงิน

วงเงินกู้ยืมและอัตราส่วนวงเงินกู้ยืมสูงสุดต่อหลักประกัน ไม่เกินร้อยละ 100 หรือไม่เกินกว่าเกณฑ์ว่าด้วยการกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยที่ธนาคารแห่งประเทศไทยกำหนด (หมายเหตุ : กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว)

ระยะเวลากู้

ไม่น้อยกว่า 3 ปี และไม่เกิน 40 ปี อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลากู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น ข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินกู้โครงการ สินเชื่อบ้าน Life Begins with GHB

ปีที่ 1 - 2

เดือนที่ 1 - 6      = 1.99% ต่อปี
เดือนที่ 7 - 24    = 3.32% ต่อปี

ปีที่ 3                 = MRR - 3.58% ต่อปี

ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา

กรณีลูกค้าสวัสดิการ    = MRR - 1.00% ต่อปี
กรณีลูกค้ารายย่อย      = MRR - 0.50% ต่อปี
กรณีกู้ชำระหนี้ฯ          = MRR
(เฉลี่ย 3 ปี = 2.98%)
**อัตราดอกเบี้ยลอยตัว *MRR = 6.545% ต่อปี ประกาศฯ ณ วันที่ 1 พ.ค. 67**

อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR)

ลูกค้าสวัสดิการ          = 4.85%
ลูกค้ารายย่อย            = 5.16%
ชำระหนี้ฯ                   = 5.48%
ฟรี ค่าประเมินราคาหลักประกัน (กรณีผู้กู้สำรองจ่ายค่าประเมินราคาหลักประกันไปก่อน ให้ผู้กู้นำหลักฐานใบเสร็จรับเงินมาติดต่อธนาคารเพื่อ ขอรับเงินคืนภายใน 45 วัน นับจากวันที่ทำนิติกรรมที่สำนักงานที่ดินกับธนาคารแล้วเสร็จ)

เอกสารประกอบการขอสินเชื่อ

เอกสารส่วนบุคคล

- บัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ
- สำเนาทะเบียนบ้าน / สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร
- สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ - สกุล
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)

เอกสารทางการเงิน

• พนักงานประจำ

- หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ
- หนังสือรับรองเงินเดือน
- สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน
- สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน (กรณีอาชีพประจำ)

• ผู้ประกอบอาชีพอิสระ

- สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมเอกสารฉบับจริง)
- สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน
- หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
- รูปถ่ายกิจการ
- สำเนาใบประกอบวิชาชีพ

เอกสารหลักประกัน

- สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ
- สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
- ใบอนุญาตปลูกสร้าง / ต่อเติม
- แบบแปลน
- ใบประมาณการปลูกสร้าง / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
- สำเนาสัญญากู้เงิน / สำเนาสัญญาจำนอง / บันทึกต่อท้าย(ถ้ามี)
- ใบเสร็จประวัติการผ่อนชำระย้อนหลัง 12 เดือน
- สำเนาโฉนดที่ดิน / นส.3ก / หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด / อช.2 ทุกหน้า
**ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการขอเอกสารต่างๆของผู้กู้เพิ่มเติม เพื่อใช้ประกอบพิจารณาการให้สินเชื่อของธนาคาร **

และธนาคารฯ ได้จัดทำผลิตภัณฑ์เงินฝากสลากออมทรัพย์ ชุดนาคราช หน่วยละ 1,000 บาท อายุสลาก 3 ปี ผลตอบแทนหน้าสลาก 1.00% ต่อปี (ซื้อสลาก 1 แสนบาท รับผลตอบแทนขั้นต่ำ 1.72% ต่อปี และซื้อสลาก 1 ล้านบาท รับผลตอบแทนขั้นต่ำ 1.84% ต่อปี) พร้อมลุ้น รางวัลที่ 1 มูลค่ารางวัลสูงถึง 2 ล้านบาท จำนวน 1 รางวัล และรางวัลอื่น ๆ อีกมากมายรวม 36 งวด

พิเศษ!! ซื้อสลาก 100,000 บาท การันตีถูกรางวัล เลขท้าย 2 ตัว 2 รางวัลทุกงวด ผู้ที่สนใจสามารถซื้อสลากออมทรัพย์ ชุดนาคราช ได้ที่ Mobile Application : GHB ALL GEN หรือที่สาขา ธอส.ทั่วประเทศ ได้ตั้งแต่วันที่ 17 เมษายน 2567 เป็นต้นไป หรือจนกว่าจะเต็มกรอบวงเงิน โดยจะเริ่มออกรางวัลครั้งแรกวันที่ 16 พฤษภาคม 2567

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม :                

G H Bank Call Center : โทร. 0-2645-9000
Facebook Page  : ธนาคารอาคารสงเคราะห์
Website ธนาคาร  : https://www.ghbank.co.th/      
ธอส. ทุกสาขาทั่วประเทศ : https://ddei5-0-ctp.trendmicro.com:443/wis/clicktime/v1/query?url=http%3a%2f%2fbit.ly%2f2MkPK64&umid=EC35934A-17E9-9106-BC8B-90366C5E439A&auth=349a9397a2f23a2a4998e255606d0d16235dccdd-10baff0ba76615c4dd9ed3e87ad1e6f1eb44f575
โครงการ Smart Welfare : https://cm.ghbank.co.th/SmartWelfare/